香格里拉山庄

    香格里拉山庄由金坛市嘉福置业有限公司开发建设。金坛市嘉福置业有限公司由南京百利集团控股，是一家拥有众多各类专业技术人员的专业房地产开发公司。南京百利集团作为新兴的城市发展运营商，投资遍及长三角、环渤海地区，旗下的房地产开发业务包括住宅、商业、旅游等多种类型，目前正开发运营的项目有威海洲际休闲旅游度假区、华夏国际酒都、香格里拉山庄等。

    百利集团以城市运营商的实力，整合行业内的优势资源，高薪聘请曾为万科服务的上海知名设计院的资深设计师担纲主案设计，上海著名景观设计公司精心打造充满异域风情的园林景观，以高新建材、极致人性化的空间设计给常州及金坛市民带来国际化的全新人居典范。

    香格里拉山庄位于金坛市经济开发区晨风路南侧,离金坛最繁华的商业文化中心公不到10分钟的车程。这里是金坛市政府“东拓”战略规划的重点区域，未来的行政、居住和文化中心。香格里拉山庄与金坛经济开发区政府一河之隔，西、南分别由薛庄河、尧塘河双河环绕，地势北高南低，北有丘、南有河，周边风景优美，是可遇而不可求的人居风水宝地。

    香格里拉山庄项目总占地面积达16万平方米，总建筑面积153000平方米，容积率为0.8，建筑覆盖率仅为20.3%，绿化率高达56%。整个小区由60幢西班牙风情别墅、28幢多层洋房及1幢大型高档会所组成，总户数959户。

    香格里拉山庄凝练西班牙建筑精华，处处透露出纯美的西班牙风情，红瓦黄墙、拱形门廊、铁艺装饰，整体建筑风格绚丽多彩、高贵典雅。同时还将中式园林的造景手法与西班牙庭院风情融会贯通，使景观和建筑完美的融合在一起，打造出一个既有自然美景，又体现人文情怀的高档住宅社区。

    小区西、南两侧沿薛庄河建有宽25米、沿尧塘河有宽40米的绿化景观带。整个滨水绿化带以防护生态功能为主，辅有健身、休闲等多种功能，其中多层次种植树木，形成具有滨海感觉的绿色走廊，点缀着西班牙风格的雕塑、小品和景观构架。鹅卵石健身步道、滨水网球场、健身平台、亲水栈道、游嬉沙滩等极富韵律的散布在景观带中。香格里拉山庄处处皆景，于细微处见品味和特色。

    香格里拉山庄巨资投入打造金坛绝无仅有的奢享配套。小区内西南角建设金坛首家高尔夫练习场，实现真正的高尔夫别墅生活，为业主们提供贵族般的尊贵享受。深蕴西班牙文化的小区会所，总建筑面积近3000平方米，是整个小区的标志性建筑，也是小区的核心活动场所所在。会所内设置了社区诊所、文化中心、社区服务中心、便利店、物业管理办公室、智能保全监控中心、消防监控中心、背景音乐播放中心、开闭所、公厕等配套公建，全方位的满足业主生活的一切所需，同时也带来卓越的尊崇体验。

    小区首创引进“隐形”式物业管理，提供管家式的24小时全方位的贴心服务；现代化高科技的智能化安保系统，令生活彻底无忧。小区的周边防范报警系统可对封闭式管理的小区周边进行监控，探测设备采用现代化红外技术和微波技术对人体入侵进行监测，报警时通过现场设置声光报警设备产生信号，同时可通过智能接口联动闭路电视监控系统，及时在监视器上反映外界入侵情况。小区的访客对讲系统及门禁控制系统采用非接触式读卡技术，对小区主要出入口、单元门等重要通道的人员出入进行控制管理。系统可以实现多个出入口的联网集中管理控制。设置可视对讲系统，住户人员可通过可视对讲室内机于来访人员通话确认。闭路电视监控系统的主要作用是在小区内的主要通道、架空车库及周边等处设置前端摄像机，将图像传送至控制中心，中心对整个小区监控点进行实时监视和记录。小区电子巡更系统：该系统在小区区域内的重要部位制定保安人员巡更路线，并安装巡更点，保安巡更人员携带巡更记录器按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录，将记录信息传送到控制中心。巡更感应器放置在各个巡更点，由保安巡更人员持电子巡更器在现场无线感应以使巡更确认。住户防盗报警系统：一二层住户设防盗报警系统，所有住户设紧急求助按钮。

教育培训：香格里拉幼儿园、河头小学
购物场所：万和国际商贸城
金融服务：
医疗保健：河头医院
餐饮娱乐：6000平米小区商业配套
邮政通信：
绿地公园：沿薛庄河、尧塘河40米宽、长800米休闲公园、开发区管委会3万平米休闲广场
其他配套：近3000平米小区会所、贵族式高尔夫推杆场、儿童游乐园、网球场等

多层6层别墅半地下一层,地上三层

开工日期：	2009-8-28	竣工日期：	2010-10-30
占地面积：	161397 ㎡	建筑面积：	153663.3 ㎡
总 户 数：	959户 左右	停 车 位：	559 左右
楼盘网站：	http://xgll.czfcw.com	业主论坛：	社区
预售证号：	坛2008房预售证第032号	销售状态：	在售
容 积 率：	0.8	绿 化 率：	56
投 资 商：	南京百利集团公司	策划公司：
行销代理：		规划景观：	上海唯美景观设计工程有限公司
物业公司：	南京正元物业发展有限公司	物 业 费：	元/㎡/月 左右
物业电话：