绿地澜庭 基本信息
-
【绿地澜庭】地处于常州一体两翼规划的南片生活居住区—武进，同时也处在政府重点改造区域，小区北侧就是政府投资22个亿打造的景观商业大道—中吴大道，将是常州的第二条“延陵路”，同时是贯穿城东、城西的交通枢纽；东侧是规划中的晋陵南路，规划中有轻轨经过，将来会直达常州市中心。西侧武宜路是贯穿城南、城北的交通要道，沿武宜路4.5公里范围内政府投资80亿进行大规模的改造，【绿地澜庭】项目就是作为区域改造的标志性工程。
【绿地澜庭】是常州最佳人居别墅典范，项目由绿地集团旗下常州绿地昆特置业开发建设，绿地集团是中国房地产的领军企业，也是中国500强企业。绿地集团凭借多年的别墅开发经验，因地制宜，在调研常州大量高端客户的实际居住感受的基础上，采用独特及创新设计规划理念，力求精益求精，将产品做到极致。【绿地澜庭】项目位于武宜路与运河路交界处（兰陵欧尚超市南侧100米），总占地面积约3.5万方，总建筑面积约2.49万方，15栋联排别墅，居住户数92户。项目东面是中凉花园多层住宅；南面是京杭大运河，既有滨河公园又有天然运河水景，兼具自然资源与人文资源；西面是高层住宅，把武宜路的噪音、尾气完全屏蔽掉，这样既能享受武宜路成熟的商业交通配套的同时也不会受到干扰；北面地块后期也即将建设高层住宅。南有映照，北有靠山，上风上水之聚财宝地。
项目地处常州市中心兰陵板块,周边市政生活配套设施齐全,交通路网发达。出行及日常生活购物都非常方便，区别于传统郊区型别墅生活配套不完善及出行不便，参照上海衡山路老洋房、别墅的规划设计，闹中取静，是典型的城市别墅。
项目整体以中轴对称排列为基础，200米南北向的中轴景观，充分保证了每户业主都能看到中轴景观的园林绿化。遵循新古典园林的设计风格，景观轴贯穿其中，建筑和组团景观成“仪仗队”分列两边，体现了对形式美的推崇，景观极富层次感和节奏感，整体布局强调有序严谨，尺度阔达，轴线深远，从而形成了一种对称式的景观空间组合。
小区整体采用赖特草原式风格：“美源于自然”这是赖特草原式风格的精髓。强调人与自然的和谐。区别于传统的法式风格，赖特风格还强调内部功能的实用性，空间流动而功能分区明确，强调横向延伸，屋顶大面积呈现扁平型式，既方便排水，对外墙也起到保护作用。在别墅建造取材方面也做到了自然界的极致。外立面全部采用石材干挂，最原汁原味的风景。石材本身经过了亿万年的地壳运动淬炼而成，随着时间的推移，历久弥新。石材外立面硬朗大气，尊荣流露，提升了别墅社区的档次。
品牌介绍：绿地集团——世界500强企业、中国房地产排名首位
绿地集团是中国第一家也是目前（截止2013年）唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2014年位居《财富》世界500强第268位。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2013年实现经营收入超过3283亿元（其中房地产业务约占总营收60%左右），较上年增长33%，预计2015年经营收入突破5000亿。
特色配套：项目的北段，设有绿地集团精心斥资打造的中国园林式公园陈洽公园，面积达4000多平米左右，是市文保单位，保留名木古树。配上武进古代名人历史传记的雕刻以及围墙，开放广场开展爱国主义教育，浓郁的文化底蕴得到升华。
景观：高中低三层叠加式绿化植被，高绿化低密度，四季欧式园林，四季常绿，四季果树，户户有花园，户户有庭院。
环境：运河景观公园
建筑：海派豪宅，三段式立面、中西融合，1-2层高档石材干挂， 3层高档防水彩色面砖，欧式坡顶隔热保温。
规划：三大组团、“工”形两横一纵景观轴，一中双辅三大中心景观，坐北面南建筑朝向，南北双入户，朝东主入口，地形由南往北自然抬高，隐山明水风水地貌。
物业：五星级英伦管家式服务
人车分流：全人车分流，车行地下，直接入户地下层
赠送面积：产权双车位、阳台、露台、下沉式花园等，150-250㎡超大赠送
施工：隔音隔热、混凝土灌浆一次成型、地下高强度防水层、自然排风系统
户型：4房2厅4卫及5房2厅4卫，预留核心电梯井，层高3.3米，中庭挑高6米，面宽7.5米，2-3层奢适套卧设计，超大地宫下沉式花园，4.7米挑高可隔双层。
项目特色：
第一：属城市别墅-入则安逸，出则繁华；
第二：京杭大运河稀缺景观别墅，而且滨河公园已经改造完成；
第三：建筑风格新海派风格，“新海派”是多元化富含创造力的产物，而非单纯的“舶来品”。“新海派”——应该是一位身着洋装的“中国姑娘”——不论建筑外立面华丽或简约，本质都扎根欧洲古典三段式建筑格局，内部构造必然要符合中国地域性起居习惯。设计的过程也是当地文化对外来文化吸收和扬弃的过程。好比“石库门”既摹仿西洋联排式别墅住宅制式，又效仿江南普通民居布局。
第四：别墅群组地形由南往北逐步抬高0.6米，每户的采光都比一般的别墅好，而且按风水角度讲为：背有靠山，面有水。其次打造出多层次景观。
第五：创新型别墅：别墅的私家庭院做到最大，内部路网为鱼骨式，将两栋别墅之间节约出来的面积全纳入私家庭院之中；每户预留电梯井，居住更为便利，其次整个组团采用人车分流，车辆直接入地下车库；地库多采用下沉式采光，让业主在地下室停车回家也能带着一缕阳光；加上地库整体抬高，地库里相对干燥；这样的停车交通流线减少邻里间干扰，私密性更好，闹中取静。
第六：现房销售，目前建筑已完成“即买即装修”；
第七：三级物管，智能化系统：（1）别墅一层可视对讲系统；（2）门禁一卡通系统：别墅入户花园的院门按装门禁一卡通系统；（3）防盗报警系统：每户安装有红外幕帘及报警按钮；（4）地下车库的主要通道设有视频监控系统；（5）地下车库的出入口设有车辆管理系统;(6)别墅四周的围墙设有周界报警系统等。