澳新风情街

首付1成，8年带租约销售

买铺即得40%租金收益，坐享8年64%回报

澳新风情街——商业巨舰，位于花园街与永胜路交汇处，富有澳洲、新西兰特色的国际风情街区，建筑面积约10万平方米，总投资5亿元，以国际餐饮娱乐休闲为特色、集高档住宅、商务酒店等多功能、多样化的综合建筑群体，形成澳洲、新西兰建筑风情特色的都市生活广场，浩瀚出海！

人气即财气！而武进作为最具经济活力区，聚集了巨大的中高收入白领阶层。工作之余，他们急需有一处属于自己的休闲港湾，白领阶层构成项目辐射消费群体；更重要的是在澳新风情街一公里程范围内，云集了如莱蒙城、常发家园、金都名苑、新城公馆、新城风尚、景城名轩、新城南都、天隽峰、茂业豪园等中高挡社区，众多高收入高素质的家庭孕育巨大的消费需求与近在咫尺的常州大学城10万师生，构成项目核心消费群体；武进周边的经常性消费人群也会不定时进行消费，三大核心消费人流高达100万。再加上与花园街上的大型商业项目如新天地不夜城、茂业泰富城、新城上街、又一城等形成相互联动效应，客流共享，为澳新风情街带来了强劲的财富原动力。

商业发达程度是衡量一个城市发达程度的最直接、最有代表性、最具价值的的标准，如果南大街代表常州商业的一个时代，那么新商业时代的代名词将被改写为花园街，是武进区政府重点打造的“一街三城一园”的重点商业街，政府对花园街的定位规划，注定了花园街身价不菲。

花园街——大武进商业金街，政府规划三分天下的的商业格局：定安路北侧为传统商业街，中部是以新天地不夜城为核心的现代商业街区，南侧是以澳新风情街为核心的国际化商业街区，周围香港、台湾、新加坡等具有国际风情的商业街区，住宅小区也纷纷布阵，如：香港莱蒙城开发的住宅与商业、新加波凯尔开发的新加波文化城，台湾弘建一品等，至此，花园街南侧于万千国际风情汇聚，而由创业地产集团投资开发的澳新风情街也必将在大武进这块沃土上率先成为国际化街区的先锋力量，引领未来，尽享花园街南侧政府重点打造的重大政策利好。

项目定位市场情况：

武江苏餐饮零售总额连续17年保持了16%以上，近几年常州则保持了年均30%以上，娱乐休闲业增幅均在10%以上，大常州餐饮娱乐市场风起云涌，独占鳌头，2009年餐饮娱乐市场消费高达150亿元。常州人会吃、爱吃、爱玩的习性进一步推波助澜，使常州餐饮娱乐休闲业如芝麻开花，节节高。

当下最具盛名并具有一定规模当数南大街、莱蒙都会、以及湖塘等零散的版块，这里每日食客如云，熙熙攘攘。但是一些弊端也逐渐暴露出来，目前,常武餐饮娱乐发展还严重滞后,普遍存在行业网点过度分散、餐饮娱乐各自为阵、停车配套严重不足、内部交通设计不合理等现象,严重阻碍了行业良性发展,导致大量消费流失,市场迫切呼唤一个餐饮娱乐休闲的集中式体验中心的出现。

创业地产集团独具慧眼，填补了市场空白，进军投资开发30万平米新天地不夜城为华东餐饮娱乐休闲之都，然而还远远满足不了市场的巨大份额，2010年因势而动，再舞澳新风情街，从业态规划、人流动线、招商策略、商业运营都是汲取了新天地不夜城精华，又一次商业经典之作，堪称新天地不夜城姊妹篇。 

项目区域地段情况：

项目位于花园街南侧。商业发达程度是衡量一个城市发达程度的最直接、最有代表性、最具价值的的标准，如果南大街代表常州商业的一个时代，那么新商业时代的代名词将被改写为花园街，花园街是常州的第二大商业中心，是武进区政府重点打造的“一街三城一园”的重点商业街，是武进的商业核心，政府对花园街的定位规划，注定了花园街身价不菲。

花园街作为武进核心商圈里的商业黄金中轴，沿街商铺林立，商家云集，商业气氛浓厚，在同一区域，花园街商铺租金和价值比其他地方至少高出30%，商业价值寸土寸金。地段，地段，还是地段，这是无数投资者的金科玉律，花园街地段价值，必将成就一个财富极地。

项目周边基本情况：

澳新风情街一公里程范围内，云集了如凯尔锋度、莱蒙城、常发家园、金都名苑、新城公馆、新城风尚、景城名轩、新城南都、天隽峰、茂业豪园等中高挡社区，众多高收入高素质的家庭孕育巨大的消费需求与近在咫尺的常州大学城10万师生，构成项目核心消费群体；武进周边的经常性消费人群也会不定时进行消费，三大核心消费人流高达100万。再加上与花园街上的大型商业项目如新天地不夜城、茂业泰富城、新城上街、又一城等形成相互联动效应，客流共享，为澳新风情街带来了强劲的财富原动力。

教育培训：
购物场所：
金融服务：
医疗保健：
餐饮娱乐：
邮政通信：
绿地公园：
其他配套：

商业总高为4层，部分为3层，酒店为6层，2栋住宅分别为6层和33层

开工日期：		竣工日期：
占地面积：	㎡	建筑面积：	约10万平方米 ㎡
总 户 数：	户 左右	停 车 位：	机动车位500多个，非机动车位有3512个 左右
楼盘网站：	http://axfqj.czfcw.com	业主论坛：	社区
预售证号：		销售状态：	售罄
容 积 率：	2.1	绿 化 率：
投 资 商：	上海华盛集团	策划公司：
行销代理：		规划景观：
物业公司：		物 业 费：	元/㎡/月 左右
物业电话：