太湖香树湾 基本信息
-
高成·太湖香树湾座落于常州太湖湾旅游度假区内的环太湖路，开元度假村和竺山湖小镇的西侧，该区域地理位置得天独厚，自然条件优越，拥有丰富的山湖资源。项目三面环山，南面朝湖，依山傍水，群山环抱，以青龙、白虎护持左右，形成“前有照，后有靠”的地势地貌，坐北朝南静观太湖景色，是一处稀世罕见的绝佳风水宝地及养身胜地。项目周边道路交通出行便捷、顺畅，常州市区40分钟车程、无锡市区25分钟车程、宜兴市区20分钟车程。周边旅游景点较多，环球动漫嬉戏谷、竺山湖小镇、开元度假村、中华孝道园、灵山大佛等离项目只有咫尺之遥。住在香树湾，不仅拥有与城市一样的便利生活配套，还能享受远离城市喧嚣的宁静以及森林带来的新鲜空气，闲暇之余，去看看太湖美景，吹吹风，让身心得到释放。
项目占地27万方，容积率约0.6，建成后地上总建筑面积约16万平米，总体规划集独栋别墅、双拼别墅、90艺墅、花园洋房、五星级酒店于一体，立足于高起点、高品位、高标准，结合自身宅间绿化和公共景观资源优势，创造生态绿化的低密度社区。项目中央区域还有一个约5000平方米的天然湖泊，引入活水源泉，寓意“生生不息，兴家旺宅，繁衍子孙”之意。整体建成后，将会成为太湖湾景区内规模最大一个纯西班牙风情山地别墅花园。
1、基地现状：基地三面环山，一面临水，地势由东北向西南递减，西南临水方向面宽200米，内部较宽处宽500余米，纵向进深900米，地块中心区域高差较大，地势相对平坦，除西南临水面的其他三面坡度变化较大，尤以西北部达到33%的坡度为最大，其他的方向坡度也分别达到10%以及11%，而中心区域沿西南轴线的坡度仅为1%，区域内部标高最高点为基地东北边缘的35米，最低点为西南边界的4米，周围山林标高的最高值为125米。
2、周边环境：太湖湾旅游度假区区划面积30平方公里，区内有山头19座，山坞11个，大小水库8个，湖岸线长约7公里，现有金陵度假村，永丰水上度假酒店，竺山湖度假村等接待措施。
3、地形外貌：（坡度分析）基地以及周边地区以低山丘陵为主，山脉来自浙江天目山，余脉由宜兴入湖，基地周围大约有山头19座，山坞11个，大小水库8个，临湖有7个山湾，基地为其中一个，基地主要以坡度小于5%的平地为主，边界处存在渐进加大的坡度地形，使得基地周围产生群山环抱的天然屏障。
4、地形分析：（高度）基地周围的海拔高度范围在0-150米左右，是以低山丘陵为主的地貌形态，基地内部较大范围的区域都是海拔高度在20米以下的低地势区域，只有靠近边界的区域存在自然形制逐渐上升的较大高度的地势区域，与基地范围外的自然山脊相连，形成一个滨湖的山湾。
5、项目计划分三期实施，其中一期开发面积约5万平米。根据规划方案，小区以双拼、联排别墅为主，一部分花园洋房，同时设置包括部分商业、地下车库等配套设施。