青龙邻里中心 基本信息

       青龙苑邻里中心地处常州天宁经济开发区心腹地带,是青龙片区5公里范围内唯一的一个集体商业体,辐射人群超过50万。作为常州城东三河三园的规划的中心,发展潜力无限,周边仍有许多社区在建,未来3年内高架、地铁、学校等配备将逐步完善,与青龙苑邻里中心相呼应。

       青龙苑邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”,楼高8层,下面5层为商业、医疗卫生、居家养老、健身休闲等,上面3层是酒店。从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”,为附近居民提供“一站式”服务。 青龙苑邻里中心由地上8层、地下1层环绕式商业组成。地下1层为2000㎡的大型超市及部分地下停车位,地上1-4层为商业,5层为健身广场与露天花园,6-8层为快捷酒店,项目融合了餐饮、百货、休闲娱乐、亲子早教、科教健身等功能,是一个拥有现代科技护航的智慧社区服务中心。我们一期推出的商铺一层面积10-52㎡主要以零售业为主,还包括小面积的饮食类和部分餐饮,二层面积30-172㎡以供需大面积的品牌商家,如:婚纱摄影、服装类、家居类等,三层面积28-170㎡主要以餐饮,早教,培训等,四层面积30-200㎡以餐饮,早教,棋牌室等。

       邻里中心是源于新加坡的新型社区服务概念,实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。它摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端,也不同于传统意义上的小区内的零散商铺,而是立足于大社区、大组团,进行功能定位和开发建设。

       邻里中心不是“社区内的商业”,而是“服务于社区的商业”,被业内人士誉为“区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑”。

       我们开发商相当重视这个项目的发展,为确保项目成功运营,主动提出:交付后以每年8%的回报返租给业主,其中前三年返租可抵扣房款,剩余租金分5年返租给业主,保证业主每年都有看得见的收益,保证5年共计返租40%,这是整个常州商业市场中非常罕见的,足见开发商的诚意。五年的养铺期全由开发商负责规划,完全降低商铺投资风险。

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