龙湖香醍漫步

   龙湖郦城地处常州市政府重点打造的青龙生活区，项目东至青丰路，西临龙锦路，南靠永宁北路，北侧与“三河三园”市政工程核心景观带北塘河生态景区相映成趣。青龙生活区毗邻常州新行政中心板块、恐龙园旅游休闲板块，及“三河三园”重点景观工程，龙城高架全面竣工（预计2010年9月30日通车），依托常州市政府前瞻性规划，这里汇聚了东径120休闲旅游度假基地、创意产业园等多项重要城市配套。区域将成长为常州市乃至长三角地区极具潜力的旅游度假休闲板块，伴随龙湖的进驻以及进入常州的第一个重点项目龙湖郦城的浪漫呈现，这里将是常州绝版的高端生活居住区。住，则幽静；出，则繁华；享乐生活，随时把控。

    为提升城市形象，打造龙城旅游新亮点，市委市政府决定建设“三河三园”水上旅游线路。通过关河、北塘河、东支河“三河”将红梅公园、东坡公园、中华恐龙园“三园”连成一体，综合考虑现状发展条件，充分整合城市资源，串联沿途各大旅游景区，进一步凸现常州城市特色与亮点。“三河三园” 水上旅游线路景观设计方案聘请了国际知名专家进行项目策划和分析，广泛征求社会各界的建议和意见，现已进入全面施工阶段，不久的将来，常州市民将看到“文化河、生态河、景观河，河河贯通；体验园、休闲园、风情园，园园串联”的美好画卷，看到“水清、岸绿、景美”的龙城水乡新貌。龙湖郦城总建筑面积达：65万平米，总用地面积：31万平米；容积率：2.0 ，绿化率：35%，整个小区规划主要以类独立别墅为主，同时规划建有花园洋房、河景公寓、配套商业等。小区首期开发的为项目的 3# 地块，主要为类独立别墅及花园洋房、高层河景公寓产品；一期香醍漫步为凝聚了龙湖地产实力的标杆性产品：类独立别墅，产品实际享受面积约在320-360平米，其中地上三层销售面积约为：224-260平米，地下一层赠送面积约为约100平米¬¬；每一户均赠送阳光地下室、下沉式休闲庭院及观景露台，而对别墅的产品设计及独特景观打造手法一直是地产界人士和社会精英阶层对龙湖产品极度认可的重要原因。

    龙湖物业管理介绍：

    龙湖物业是龙湖业务全过程管理的重要一环，是龙湖品牌的重要组成部分，也是“善待你一生”理念最直接的体现。 

    为了把“善待你一生”的理念贯穿于为业主服务的自始至终，1997年龙湖建立了自己的物业管理公司，十余年中，龙湖物业获得了很大的发展，其专业、用心、超值的品牌形象日渐形成。如今，随着业务的全国化布局，除重庆外，龙湖在成都、北京、西安、上海等也建立了物业服务公司，把龙湖招牌式的物业服务不断复制到各地。目前，龙湖各地物业服务公司管理的物业面积已超过850万平米，而且随着新项目的集中交付，今明两年会出现物业管理规模会出现更大幅度增长。

    龙湖物业十余年中不断摸索，建立起独具特色的物业服务模式和业务能力，公司目前管理的业态已涵盖高档公寓、顶级别墅、办公写字楼、大型综合商场、公园、市政建筑等多种物业类型。出众的高品质物业服务，为龙湖物业赢得市场和客户的广泛认可，业主满意度历年均达92%以上。

教育培训：河海大学、国际学校
购物场所：美家玛超市、欧尚超市、月星国际家居广场、红星美凯龙
金融服务：暂无资料
医疗保健：暂无资料
餐饮娱乐：长兴楼
邮政通信：暂无资料
绿地公园：常州市民广场、东经120公园、龙汤温泉、中华恐龙园、“三河三园”水上旅游线（关河、北塘河、东支河“三河”将红梅公园、东坡公园、中华恐龙园“三园”连成一体）
其他配套：奥体中心、大剧院、博物馆

别墅：3层；126#、131#楼33层

开工日期：	2010-6-1	竣工日期：	2015-1-1
占地面积：	310000 ㎡	建筑面积：	65万 ㎡
总 户 数：	700户户 左右	停 车 位：	1：0.6 左右
楼盘网站：	http://lhxtmb.czfcw.com	业主论坛：	社区
预售证号：	（2013）房预售证第（069）号；（2013）房预售证第（060）号	销售状态：	售罄
容 积 率：	2.0	绿 化 率：	35
投 资 商：		策划公司：
行销代理：		规划景观：
物业公司：	重庆龙湖物业服务有限公司	物 业 费：	2.40 元/㎡/月 左右
物业电话：