美林湖

    美林湖项目由金桥房地产开发股份有限公司鼎力打造。项目位于国家5A级景区——中华恐龙园西侧，沪宁高速常州出口处，占地面积588亩，总建筑面积98万平方米。一期占地245亩，总建筑面积18.8万平米，以双拼、联排为主要建筑结构，层高达3.3米，是恐龙园豪宅板块内独有的北美风情纯别墅社区。本项目还自备30万平米商业配套，周边交通便捷，区位环境优美，配套成熟，具有6大优势：
   
    1、区位优势
作为市政府规划的重点区域，以及“一城南北两翼”战略发展的北翼，新北区已成为常州市行政中心。
北部新城规划进一步放大了“三河三园”的水上游线，形成“五河五园”的特色环城水上游线：从老运河途径关河、北塘河、东支河、新藻江河，经过东坡公园、红梅公园、恐龙园、三江口、大观楼，形成一条全长32.8公里的环状水游线路，从折返的水上游线转变为环形水上游线。据悉，“五河五园”水游线路形成后，还构想引入“水上公交”，届时，本地块东支河沿线区域价值将得到进一步的凸显和放大。

    2、板块优势
与周边项目营造别墅集群之态，催生新的恐龙园高端片区，引领高端生活，尽享尊崇豪奢。
与国家5A级景区环球恐龙城相依相伴，尽享5A级新鲜空气、5A级静音指标、5A级质量地表水、5A级景观绿化体系、5A级旅游娱乐设施。
恐龙园板块是名副其实的豪宅板块，周边交通便捷，风光优美，美林湖地块两面临河，景观资源丰富，是您安家置地的明智选择。

    3、配套优势
公园：5A级环球恐龙城、5A级东经120主题公园
教育：周边有河海大学、常工院、省常中与外国语学校分校（小新桥）、北郊中学、局前街小学分校（现建东学院所在地）、名校的引入也将提升区域配套价值；
文体：周边有博物馆、规划馆、大剧院、奥体中心、创意产业园，文体配套齐全，是您工作之余修身养性的无上选择，提升您的生活档次和人生品味；
购物：区域内拥有万达国际广场、力宝广场、乐宾百货、丰臣国际广场、每家玛、麦德龙、欧尚、家乐福、月星家具、长江自由贸易中心等，满足您的购物需求，营造惬意生活氛围；     酒店餐饮：国宾馆、香格里拉、金陵江南、凤凰大酒店、锦江国际大酒店、香树湾花园酒店、长兴楼、新福记等近在咫尺，为您会宴宾朋提供多种选择；     温泉：恐龙谷温泉度假村就在身边，在家门口您就可以享受温泉度假的闲适与惬意；     医疗：一院、二院、中医院仅15分钟车程，为您提供方便全面的医疗服务，保障您的生活质量。

    4、交通优势     沪宁高速、京沪高铁常州站近在咫尺，可快速到达周边城市；有包含BRT线路在内的多条公交路线（B1、B12、29路等），出行十分便捷。     美林湖至国宾馆仅5分钟车程，距北部新城商业中心、行政中心、沪宁高速入口8分钟车程，距南大街、京沪高铁常州站15分钟车程，至常州机场30分钟车程，交通便利、配套齐全，可瞬间切换湖墅宁静与都市繁华。

    5、投资优势     恐龙园板块土地资源稀缺，北部新城区发展潜力巨大，京沪高铁缩短城市距离，高端别墅物业升值空间无限，美林湖别墅亦是您投资置地的绝佳选择。 

    6、产品优势 
（1）低密度、北美风情纯别墅社区     美林湖北美风情别墅是龙城稀有纯别墅社区，0.65超低容积率，29%超低建筑密度，给您更奢侈的生活空间。
（2）隐于林，水相伴
美林湖北美风情别墅重于自然生活模式的构建，建筑基底仅29%，而道路、景观竟达71%，以水、林起笔，依水建墅、依墅造景，层层递进，为居者营造浓郁的自然感。外有东支河2300米的亲水栈道，内有15亩的临湖水景，蜿蜒的粼粼波光，透露出岁月的宁静，徜徉其中，一生享有；90亩的外围绿化、32亩的私家庭院，推窗见翠，葱茏绿意扑面而来，林荫趣致，铺排天地的盛景，营造庭院深深的雅境，极富绿色生活气息。人车分流，户户双车位，给您社区内更自由的生活空间。
(3)私享南北庭院，6.6米挑空客厅，南北超大景观露台，近38%的别墅预留电梯位置，让您尽享尊崇豪奢。 

教育培训：河海大学、常工院、省常中与外国语学校分校、北郊中学、局前街小学分校、国英小学、三井小学、美林双语幼儿园、银河幼儿园、哈佛双语幼儿园、天润幼儿园
购物场所：万达国际广场、太阳城购物中心、丰臣国际广场、时代广场、每家玛、麦德龙、欧尚、家乐福、月星家具、长江贸易中心
金融服务：中、农、工、交、建行
医疗保健：市二院分院、华山医院
餐饮娱乐：国宾馆、香格里拉、金陵江南、凤凰大酒店、锦江国际大酒店、香树湾花园酒店、新长兴楼、新福记
邮政通信：河海邮局
绿地公园：5A级环球恐龙城、5A级东经120主题公园、3A级新区公园
其他配套：博物馆、规划馆、大剧院、奥体中心、创意产业园

地下一层，地上三层，恐龙园豪宅板块内独有的北美风情低密度纯别墅社区。

开工日期：	2013-9-18	竣工日期：	2014-11-1
占地面积：	39万 ㎡	建筑面积：	98万 ㎡
总 户 数：	338户户 左右	停 车 位：	每户2至3个车位 左右
楼盘网站：	http://mlh.czfcw.com	业主论坛：	社区
预售证号：	常新（2013）房预售证第（036）号；常新（2012）房预售证第（080）号；常新（2012）房预售证第（046）号；常新（2012）房预售证第（034）号；常新（2012）房预售证第（023）号	销售状态：	售罄
容 积 率：	0.65	绿 化 率：	50
投 资 商：	金桥地产	策划公司：	世联地产
行销代理：	世联地产	规划景观：
物业公司：	高正物业公司	物 业 费：	3.50 元/㎡/月 左右
物业电话：